二手房选择位置还是户型好?

选位置比户型更重要，因为地段决定生活便利性和房产升值潜力。好位置交通方便、配套齐全，转手时更容易卖高价。户型可以后期改造，但位置无法改变。

对比

位置：好地段靠近地铁和商场，上班购物省时间。周边有学校和医院，孩子上学老人看病都方便。房价每年上涨，未来卖房能多赚几十万。即使户型小点，住着舒服也值。

户型：方正户型利用率高，家具摆放不浪费空间。南北通透通风好，夏天开窗凉快。采光好的房间白天不用开灯，省电费。但位置偏的话，再好的户型每天通勤2小时，生活质量会下降。