房贷银行利率固定好还是浮动好?

房贷利率选择固定还是浮动，主要看你对未来利率走势的判断和风险承受能力。如果收入稳定、不希望月供有变化，选固定利率更省心；如果觉得未来利率可能下降、愿意承担波动风险，浮动利率可能更省钱。

对比

固定利率：月供金额不变，长期还款压力可预测，适合收入稳定、讨厌变化的人。但初始利率可能比浮动高，如果未来降息，你无法享受更低利率，相当于多付了利息。

浮动利率：随市场调整，降息时月供减少，能省利息；但加息时月供增加，可能影响家庭预算。适合能接受波动、对未来利率乐观的人，短期可能比固定更划算。