惠南有发展空间还是宝山?

惠南的发展空间更大，因为这里交通更方便，商业配套更成熟，生活设施也更完善。宝山虽然也在发展，但整体建设速度较慢，资源分配不如惠南集中。

对比

惠南：惠南地铁线路密集，公交站点多，开车到市中心只需40分钟。这里有大型商场、超市和医院，学校资源丰富，周边有多个公园，适合居住。房价每平方米5万左右，租金回报率稳定，商业区每天人流量超过2万人次。

宝山：宝山地铁线路较少，部分区域公交班次间隔长，高峰期开车到市中心需要1小时以上。商业设施集中在少数地段，生活便利性一般。房价每平方米4万左右，但出租率不高，新开发区域还在建设中，配套设施尚未完全跟上。