房子拆迁拿现房还是等期房合适?

拆迁选择现房还是期房，主要看资金需求和风险承受能力。现房能立刻入住，省心省力；期房价格更低，但需等待交房，存在延期风险。

对比

现房：拿到房子就能直接住，不用额外租房，装修和入住时间灵活。缺点是价格较高，选择余地小，部分房源可能存在设计老旧的问题。适合急需住房或不喜欢等待的家庭。

期房：价格通常比现房便宜10%-20%，户型和社区规划更现代。但需承担延期交房、质量瑕疵等风险，期间还需租房过渡。适合资金有限、愿意等待且能接受风险的购房者。