复式和大平层哪个保值?

复式和大平层各有优势，保值性取决于地段、需求和市场趋势。复式空间利用率高，适合家庭居住，但楼梯设计可能影响部分买家；大平层视野开阔，居住舒适，总价较高。核心地段的大平层更受高端市场青睐，而复式在改善型需求中表现稳定。

对比

复式：复式结构分层设计，动静分区明确，适合多代同堂家庭。楼梯占用一定面积，但能创造更多功能空间。中小户型复式总价较低，刚需市场接受度高，二手流通较快。学区或成熟社区的小复式保值性较强，但老旧小区复式溢价有限。

大平层：大平层空间一体，无隔断感，采光和视野更好。高端大平层配备智能家居和物业服务，吸引高净值人群。核心地段大平层单价高，抗跌性强，但市场下行时总价门槛可能影响成交速度。新兴区域的大平层需配套成熟度支撑，否则保值性弱于传统城区。