贷款买房选等额本息还是本金?

贷款买房选等额本息还是本金，主要看你的资金规划。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的人；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，适合前期资金充裕、想少付利息的人。

对比

等额本息：每月还款金额固定，比如贷款100万30年，每月还5000元左右。前期利息占比高，本金还得慢，总利息比等额本金多。适合工资稳定、不希望前期压力太大的人，生活开支比较均衡，不会因为还款变化影响生活质量。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，比如同样贷款100万30年，第一个月可能还7000，最后一个月还3000左右。前期压力大，但总利息能省几万。适合手头有积蓄、或者收入会增长的人，能接受前期紧一点，后期轻松点。