国有银行的房贷利率是固定好还是浮动好?

国有银行的房贷利率选择固定还是浮动，主要看个人对未来的预期。如果担心未来利率上涨，选固定更稳妥；如果预期利率下降，浮动能省钱。

对比

固定利率：利率在贷款期间不变，每月还款额固定。适合收入稳定、不愿承担风险的人。比如现在利率4%，未来不管市场怎么变，还款金额不变。但缺点是，如果未来利率降到3%，还是得按4%还，多付利息。

浮动利率：利率随市场变化，比如挂钩LPR。现在利率4%，如果未来LPR降，还款会减少；如果涨，还款就增加。适合能接受波动、想省钱的人。但风险是，利率上涨时，月供压力会变大，比如利率涨到5%，每月要多还几百块。