纠结到底买期房还是二手房划算?

买二手房更划算，因为价格透明、即买即住，省去等待风险；期房价格低但存在烂尾或质量隐患，资金压力大。

对比

二手房：价格一目了然，小区环境、户型、朝向都能实地考察，装修风格可选，省去等待时间。交易流程快，付完款就能入住，适合急需住房的人。缺点是房龄较老，可能需要额外维修费用，小区设施可能不如新房。

期房：价格比二手房便宜10%到20%，户型设计更现代，小区规划新，绿化和配套更好。但需要等1到3年才能交房，期间可能遇到开发商资金问题导致延期，甚至烂尾。装修风格不能选，只能按开发商标准来，贷款压力更大。