投资大户型好还是小户好?

投资大户型更适合追求长期稳定回报的投资者，租金收益更高，升值潜力大；小户型则适合预算有限、注重流动性的投资者，入手门槛低，转手容易。

对比

大户型：总价高但租金回报更可观，比如一套120平米的三居室月租可达6000元，比同地段小户型多出2000元以上。长期持有后，随着地段成熟，升值幅度也更大，10年内价值翻倍的情况很常见。适合长期持有或出租的投资者，资金充足的话抗风险能力更强。

小户型：总价低，首付和月供压力小，50平米的一居室总价可能只有大户型的一半。转手速度快，市场需求大，尤其适合单身人士或年轻夫妻。租金回报率虽然不如大户型，但空置率低，几乎不用担心租不出去。适合短期投资或资金不多的投资者，灵活性更高。