买房买二手房还是现房?

买二手房更划算，价格低、配套成熟，但需注意房龄和维修成本；现房即买即住，省心省力，但价格高，选择少。

对比

二手房：价格比新房便宜20万左右，周边学校、医院、商场都齐全，拎包就能住。但房子可能用了15年以上，水电管道老化，未来5年可能要花10万维修，交易流程复杂，税费高。

现房：小区环境新，绿化好，户型设计合理，拿到钥匙就能装修入住。开发商手续齐全，产权清晰。但价格比二手房贵30万，可选的楼盘少，热门楼层基本售罄，装修风格可能不喜欢。