买房大产权好还是小产权好呢?

买房选择大产权更稳妥，能获得完整法律保障，交易和抵押更方便；小产权价格低但风险大，无法办理正规手续，未来可能面临拆迁纠纷或政策变动。

对比

大产权：房屋拥有70年产权，可自由买卖、抵押或出租，受法律保护，银行愿意提供贷款，转手时增值空间大。房产证登记在个人名下，遇到拆迁能获得合理补偿，子女继承也无需额外手续。价格虽高，但长期持有更安心。

小产权：价格比同地段大产权低3到5成，适合预算有限的购房者。但这类房屋没有国家颁发的产权证，只能在村集体内部交易，银行不认贷款。若遇征地拆迁，补偿款可能归村集体所有，个人权益难保障。政府严查小产权房，随时可能被拆除，风险极高。