厂房值钱还是土地值钱?

厂房和土地哪个更值钱，要看具体用途和位置。土地位置好、稀缺性高，往往更值钱；厂房则要看质量和用途，有些新型厂房也能卖出高价。

对比

土地：土地是稀缺资源，尤其在城市或交通便利的地方，价值持续上涨。一块位置好的土地，可以建厂房、商场或住宅，用途广泛，长期持有收益稳定。比如市中心的地块，即使厂房老旧，土地本身也能高价卖出。

厂房：厂房价值主要看结构和用途。新型钢结构厂房耐用、易改造，适合多种生产需求，价格较高。但老旧厂房维护成本高，如果土地位置一般，整体价值会下降。有些专业厂房，如无尘车间，因设备投入大，单独估价时可能超过土地。