金辉房地产是央企还是国企?

金辉房地产是民营企业，不是央企或国企。公司由香港金辉集团控股，实际控制人为香港商人林定强。

对比

金辉房地产：成立于1996年，总部位于福建福州，业务覆盖全国40多个城市。公司股东为香港金辉集团，资金来源于民间资本，属于典型的民营企业。近年来年销售额保持在500亿元左右，规模在国内房企中排名前30。

央企房地产：由中央政府直接管理，如保利、中海等。这些企业资金实力雄厚，承担国家保障房建设任务，项目多集中在核心城市。例如保利集团年销售额超过3000亿元，业务遍布全球多个国家。