上海市房地产和金融哪个好发展?

上海市的金融业发展更好，拥有成熟的国际金融中心地位，集聚了大量金融机构和人才，政策支持力度大。相比之下，房地产行业受调控政策影响较大，市场趋于饱和，增长空间有限。

对比

上海市金融业：金融业是上海的核心产业，2023年增加值超6000亿元，占全市GDP比重约13%。陆家嘴金融城聚集了2000多家金融机构，包括外资银行、证券公司和保险公司。上海证券交易所是全球第三大股票市场，跨境人民币结算量连续多年位居全球第一。金融科技、绿色金融等新兴领域发展迅速，吸引了大量高端人才。

上海市房地产业：房地产业曾是上海经济的重要支柱，但近年调控政策频出，2023年新房成交量同比下降约20%。房价涨幅明显放缓，部分区域出现下跌。土地供应量减少，开发商利润空间压缩。商业地产空置率上升，写字楼租金连续6个季度下跌。行业转型压力大，转向租赁市场、城市更新等方向，但短期内难现爆发式增长。