买房全款和分期二十年哪个更划算?

买房全款和分期二十年哪个更划算，主要看个人资金情况和理财能力。全款能节省利息支出，但会占用大量流动资金；分期二十年减轻短期压力，总利息较高，但能保留资金用于其他投资。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担银行利息，总支出较低。适合资金充裕的人，能减少未来20年的还款压力。但大额资金投入后，应急或投资机会减少，灵活性较差。

分期二十年：每月固定还款，初期压力小，资金可用于理财或应急。总利息约为房款的30%-40%，长期支出较高。若投资收益高于房贷利率，分期更划算；否则全款更省钱。