高层公摊多还是低层公摊多?

高层公摊面积一般比低层多。高层建筑需要电梯、消防通道等公共设施，这些区域占用的空间更大，导致公摊比例上升。低层建筑设施简单，公摊面积相对较少。

对比

高层住宅：电梯井、管道井、设备层等公共区域面积较大，加上结构需要更强的支撑体系，公摊占比可达20%到25%。一栋30层的住宅，电梯和消防通道可能占据每层10平方米以上的面积，这些空间无法用于住户私人使用。

低层住宅：通常只有1到5层，电梯需求低或不设电梯，消防设施也相对简单。公摊区域主要是楼梯和少量公共走廊，面积占比一般在10%到15%。一栋3层的住宅，公摊部分可能每层只有3到5平方米，空间利用率更高。