抵押贷款合适还是房贷合适呢?

选择抵押贷款还是房贷，主要看你的需求和资金情况。抵押贷款额度高，适合大额资金周转，但利率较高，期限灵活。房贷专门买房，利率低，期限长，还款压力小，只能用于购房。

对比

抵押贷款：适合需要大笔资金的场景，比如生意周转或装修。额度可达房产评估值的7成，利率比房贷高2-3个百分点，期限1-10年，还款方式灵活，可随借随还，但逾期风险高，适合短期资金需求。

房贷：专为购房设计，额度根据房价定，利率低至4%左右，期限最长30年，每月还款固定，压力小。审批严格，必须用于购房，不能挪作他用，适合长期稳定的住房需求。