买房还贷款和全款哪个划算?

买房全款更划算，因为没有贷款利息，长期能省下不少钱。但贷款能减轻短期压力，适合资金不足的人。全款省利息，贷款保留流动资金，选择看个人经济状况。

对比

全款买房：一次性付清房款，不用还月供，总房款就是房价本身。没有利息支出，长期能省下几十万甚至上百万的贷款成本。资金占用大，但房子完全属于自己，没有银行抵押的压力。适合资金充足、不想背债的人。

贷款买房：先付三成首付，剩余部分向银行贷款，分20年或30年还清。首付压力小，剩余资金可用于投资或其他用途。但总房款会比全款多出几十万利息，月供占用收入的一部分，断供可能失去房子。适合资金有限、希望保留流动资金的人。