买房贷款是月息还是年息好?

买房贷款选择月息还是年息，主要看还款压力和资金规划。月息每月还款额固定，适合收入稳定的人；年息每年还款额不同，前期压力小，后期可能增加。

对比

月息：每月还款金额相同，方便安排生活开支。比如贷款50万元，分20年还，每月大约还3300元，不会突然增加负担。适合工资固定、喜欢稳定的人。

年息：前几年只需还利息，本金压力小。同样贷款50万元，前两年每年只需还利息约2万元，第三年开始还本金，后期每月可能还4000元以上。适合前期资金紧张、收入会增长的人。