公寓和小区哪个更值得投资呢?

公寓和小区各有优势，选择需根据个人需求。公寓总价低、位置灵活，适合单身或小家庭；小区环境好、配套全，适合长期居住或家庭投资。

对比

公寓：价格门槛较低，50万起就能入手，适合预算有限的投资者。位置多在市中心或交通枢纽，通勤方便，但空间小、物业费高，转手时需缴纳土地增值税。

小区：居住体验更好，绿化率超30%，配套学校、超市等。总价高，适合长期持有，租金回报率稳定，但流动性差，急售时可能降价10万以上。