叠墅和洋房哪个保值?

叠墅和洋房各有保值优势，具体取决于地段和需求。叠墅空间大、私密性强，适合改善型家庭；洋房总价低、生活便利，更易出手。核心看位置，核心区洋房更稳，郊区叠墅潜力大。

对比

叠墅：叠墅通常为2-3层结构，带花园或露台，居住舒适度高。面积大，总价高，适合预算充足的家庭。保值依赖地段和产品力，优质学区或核心区叠墅升值稳定，但流动性较差，转手周期长。物业品质和社区规划对价值影响大。

洋房：洋房多为6-7层，带电梯，得房率高，总价可控。生活配套成熟，通勤便利，适合刚需或过渡。核心区洋房需求稳定，保值性强，出手快。房龄较新的洋房更受青睐，老旧小区需依赖学区或拆迁利好支撑价值。