市区老房子和郊区新房买哪个?

市区老房子位置好，生活方便，但房子老、空间小；郊区新房新、空间大，但位置远，通勤时间长。选择看个人需求：重视生活便利选市区，看重居住环境选郊区。

对比

市区老房子：房子建成时间早，设施老化，可能需要额外维修。周边配套成熟，超市、医院、学校步行可达，上班通勤时间短，适合工作在市区的人。但户型设计过时，储物空间少，停车困难，物业管理简单，绿化较少。

郊区新房：房子刚建好，现代设计，智能家居齐全，户型合理，空间宽敞。小区环境好，绿化率高，有儿童乐园和健身设施。但距离市中心远，每天通勤要1小时以上，周边商业还在发展，外卖选择少，遇到恶劣天气出行不便。