买房时选择洋房好还是高层好?

买房选择洋房还是高层，主要看个人需求。洋房楼层低，居住舒适，绿化好，适合喜欢安静的家庭；高层视野开阔，采光好，价格相对便宜，适合预算有限或喜欢城市景观的人。

对比

洋房：一般5-7层，得房率85%左右，一梯两户设计，私密性好。小区绿化率高，楼间距大，居住环境安静。物业费每平米3-5元，维护成本较低。缺点是房价较高，转手难度稍大，适合长期居住。

高层：20层以上，得房率75%-80%，两梯四户或更多，人口密度大。视野开阔，通风采光好，房价比洋房低20%-30%。缺点是电梯依赖性强，等待时间长，噪音较大，物业费每平米5-8元，维护成本高。