高层和别墅哪个单方造价高?

别墅的单方造价通常高于高层建筑。

对比

别墅：别墅层数少，占地面积大，基础需要独立承重，结构成本高。装修标准普遍更高，庭院、露台等附加设施增加费用。施工周期长，人工成本上升。材料用量大，尤其是石材、木材等高端材料。综合算下来，每平方米造价可能比高层高出30%-50%。

高层建筑：高层建筑采用框架或剪力墙结构，土地利用率高，基础成本分摊到更多楼层。标准化施工效率高，工期短，人工成本低。材料用量相对节省，电梯、消防等设施共享摊薄成本。单方造价通常控制在较低水平，比别墅经济实惠。