公积金提前还款是还本金还是本息好?

时间:01-18人气:29作者:唐尸三摆手

公积金提前还款优先选择还本金,能更快减少贷款总额,降低总利息支出。若资金有限,部分还款选本金更划算;若资金充裕,全部还款直接结清贷款最省利息。

对比

还本金:提前还款时只归还部分本金,剩余本金减少,后续利息按新计算基数降低。比如贷款50万元,提前还10万元本金,剩余40万元利息按此计算,总利息节省明显。适合希望长期减轻还款压力的人。

还本息:提前还款时归还部分本金和对应利息,剩余贷款期限不变。虽然当月月供减少,但总利息节省效果不如还本金明显。适合短期资金紧张,想暂时降低月供的人。

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