换房应该先买后卖还是先卖后买?

换房选择先买后卖还是先卖后买，主要看资金情况和市场行情。资金充足可选先买后卖，避免无房住；资金紧张建议先卖后买，减少贷款压力。

对比

先买后卖：优点是不用搬家过渡，生活稳定。缺点是同时背负两套房的贷款，压力大，资金至少准备100万以上。如果新房价格波动，可能增加成本。

先卖后买：优点是资金回笼快，避免双重贷款，风险小。缺点是需要临时租房过渡，搬家麻烦，如果卖房周期长，可能错过好房源，市场好时房价涨得快，可能多花20万以上。