买房选开发商重要还是户型重要?

买房时开发商和户型都很关键，但优先级因人而异。开发商影响房屋质量和交付保障，户型决定居住舒适度。如果注重安全和长期价值，开发商更重要；如果追求日常使用体验，户型更关键。

对比

开发商：选择知名开发商能降低烂尾风险，房屋质量更有保障，物业服务和小区规划也更成熟。这类开发商的房子保值性强，转手时更容易成交。但知名楼盘价格较高，户型设计可能不够灵活，适合长期持有或注重稳定性的购房者。

户型：好的户型采光通风好，空间利用率高，日常居住更舒适。比如南北通透的户型夏天能省电，动静分区的卧室客厅互不干扰。但小开发商的户型可能存在设计缺陷，比如卫生间对着客厅，影响生活质量。适合对居住体验要求高、预算有限的购房者。