门市与住宅投资哪个?

门市投资回报较高但风险大，住宅投资稳定但收益慢。

对比

门市：租金收益比住宅高30%-50%，适合商业地段。但空置率风险大，装修投入多，转手税费高。需持续维护客户关系，经营不善易亏损。

住宅：租金收益稳定，空置率低。总价门槛低，贷款政策宽松。长期持有可增值，适合出租或自住。变现灵活，市场波动时抗风险能力强。