手里有30万买房还是理财好?

手里有30万，买房还是理财取决于个人需求和城市情况。在房价稳定或下跌的城市，理财更灵活；在房价上涨潜力大的城市，买房能保值。年轻人可选择理财积累首付，有家庭需求可考虑小户型自住。

对比

买房：30万在二三线城市可付小户型首付，月供约5000元，10年后可能增值50万。但流动性差，急用钱难变现，装修物业等额外支出每年约2万。适合长期居住或投资。

理财：30万存银行定期年息2万，买债券基金年收益3万，风险低但收益有限。资金灵活，随时取用应急，但跑不赢通胀。适合短期规划或过渡方案。