房货利率转换lpr选固定利率还是选浮动利率好?

选择固定利率还是浮动利率取决于个人风险承受能力和市场预期。如果未来利率可能上升，固定利率更稳妥；如果利率可能下降，浮动利率更划算。建议结合自身财务状况和市场趋势做决定。

对比

固定利率：选择固定利率后，月供金额在还款期内不会变化，便于长期财务规划。适合风险偏好低、收入稳定的人群。当前固定利率一般在4%左右，20年总利息支出相对固定，不受市场波动影响。但若未来市场利率下降，固定利率可能显得不够灵活。

浮动利率：浮动利率与LPR挂钩，每期可能调整。当前LPR在3.8-4.2之间，若LPR下降，月供减少；反之则增加。适合能接受一定波动、预期利率下行的人群。20年总利息可能更低，但需承担利率上升的风险，月供可能增加10%-20%。