沣东和沣西哪个发展潜力大?

沣东发展潜力更大，因为沣东靠近西安主城区，交通更便利，商业配套更成熟，产业基础更扎实。沣西虽然规划先进，但距离较远，发展需要时间。

对比

沣东：沣东紧邻咸阳国际机场，地铁9号线直达，商业综合体超过10个，学校医院资源丰富。这里聚集了多个大型企业，就业机会多，生活设施完善，适合快速居住和创业。房价相对稳定，升值空间明确，是西安向西发展的核心区域。

沣西：沣西定位为创新科技城，高校和科研院所集中，未来规划有多个产业园。但目前交通主要依赖自驾，公交线路较少，商业配套还在建设中。生活成本较低，但配套不足限制了短期发展，更适合长期投资和科研布局。