二十出头先买车还是先买房?

二十出头建议先买房。房产是长期资产，能提供稳定居住环境，还能抵御通胀。车是消耗品，折旧快，养车成本高。年轻人资金有限，买房能强制储蓄，未来还能增值。

对比

买房：房产是硬资产，20年后可能价值翻倍。月供压力虽大，但还清贷款后完全属于自己。装修后能提升生活品质，结婚生子也有保障。一线城市房产稀缺，早买早安心。

买车：新车落地就贬值3成，5年后只能卖一半价。每年油费、保险、保养加起来1万多。堵车、停车费、罚款都是额外负担。车代步方便，但不如房产实在，换车还得再花钱。