惠阳和大亚湾哪个片区不适合买?

惠阳和大亚湾各有不适合买的区域，需根据具体需求选择。惠阳部分偏远地段配套不足，通勤不便；大亚湾部分区域供应过剩，投资回报低。

对比

惠阳：惠阳北部如秋长镇，距离核心区远，公交少，开车需40分钟以上。周边只有小型超市，医院要30分钟车程。新盘多但入住率低，晚上冷清。房价每平米1万出头，但升值慢，出租也困难，适合预算极低、在附近工作的人。

大亚湾：大亚湾西区如霞涌片区，虽靠海但旅游属性强，常住居民少。商业以小商铺为主，大型商场要开车去中心区。新盘密集，二手房挂牌量超万套，选择多但竞争激烈。房价每平米1万2左右，但租金回报仅2千左右，投资需谨慎，适合喜欢海景、不急用钱的人。