商业和公寓哪个贵?

商业地产价格普遍高于公寓，主要受地段、用途和投资回报影响。

对比

商业地产：位于市中心或繁华地段的商铺、写字楼价格高昂，每平方米可达数万元。这类房产适合经营，租金收益稳定，但维护成本高，装修投入大。投资者看重长期回报，愿意支付溢价购买潜力区域。

公寓：住宅价格相对较低，普通城市每平方米1万至2万元不等。公寓以居住为主，租金收益不如商业地产，但生活配套完善，交易税费低，更适合刚需购房者或长期持有。