物业费面积按套内还是全部面积算?

物业费面积一般按房屋的套内建筑面积计算，也就是实际居住使用的面积。

对比

套内面积：指房间内部实际可用的面积，比如客厅、卧室、厨房这些能自己使用的空间。计算时只算墙体内的部分，不算公共区域。业主按这个交费比较公平，因为只为自己使用的部分付费。

全部面积：包括套内面积加上分摊的公共区域，比如楼道、电梯间、小区绿化这些。交费时面积数字更大，总费用也更高。有些小区按这个标准，业主觉得为公共空间出钱合理，但实际自己住的地方没变。