时间:01-20人气:27作者:菠萝小仙女
继承和过户的手续费差异较大,继承费用较低,主要涉及公证费和登记费,总费用通常在几千元;过户费用较高,包括契税、增值税等,总费用可能达到房屋总价的5%-10%。继承适合亲属间转移,过户适合买卖交易。
对比
继承:费用较少,主要支付公证费和不动产登记费。公证费按房屋评估价比例收取,一般几千元;登记费几百元。继承需提供亲属关系证明和死亡证明,流程较慢,3-6个月完成。适合亲属间无偿转移,但可能涉及未来再次出售的高税费。
过户:费用较高,包括契税(首套1%-3%)、增值税(满2年免征)和个人所得税(1%-2%)。总费用随房价增加,一套100万的房子可能需5万-10万元。过户流程快,1-2周完成,适合买卖交易,但需一次性支付大额税费。
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