建筑面积从外墙外侧还是内侧?

建筑面积的计算起点是建筑物外墙的外侧线，即包括墙体厚度在内的全部面积。

对比

外墙外侧计算：这种方法将墙体完全纳入建筑面积，计算结果更接近建筑的实际占用空间。例如，一栋长10米、宽8米的建筑，墙体厚0.2米，按外侧计算面积为10.4米×8.4米，结果为87.36平方米。这种方式更直观，便于规划用地和评估建筑规模。

外墙内侧计算：若以内侧为界，墙体面积不计入，上述建筑的面积将缩小为10米×8米，仅80平方米。这种方法会忽略墙体占用的实际空间，导致数据与建筑真实占用情况存在差距，尤其在多层建筑中误差会累积放大。