提前还房贷本息和本金哪个划算?

提前还房贷时，还本金更划算。因为本金减少后，后续利息计算基数变小，总还款额降低。还本息则相当于提前支付部分未来款项，节省利息效果有限。

对比

还本金：直接减少贷款本金，比如贷款100万，还10万本金后，剩余90万按新本金计息。月供不变但总利息减少，适合想降低总还款额的人。还后剩余期限不变，月供压力短期不缓解。

还本息：相当于提前归还部分未来月供，比如月供5000元，还5万本息可抵消10个月还款。总利息节省较少，适合想快速减少月供压力的人。还后剩余期限缩短，月供不变但总还款期减少。