时间:01-18人气:15作者:夏夜凉心
首贷款还是多首付,主要看个人资金情况和未来规划。如果手头资金紧张,选择多贷款能减轻当前压力,月供少些,适合收入稳定但存款不多的人。如果资金充足,多首付能减少贷款总额,利息支出少,总还款压力小,适合长期持有房产的人。
对比
多贷款:适合当前资金有限的人,首付比例低,初期投入少,月供压力小。比如首付30万,贷款70万,月供4000元左右,适合刚工作的年轻人。但总利息支出高,30年下来可能多付几十万利息,适合短期内有收入增长计划的人。
多首付:适合资金充足的人,首付比例高,贷款总额少,总利息低。比如首付50万,贷款50万,月供3000元左右,30年能省下几十万利息。但初期投入大,可能影响其他资金安排,适合长期持有房产或投资的人。
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