中海海港城二期和三期哪个好?

中海海港城三期整体更优，三期房龄新，户型设计更合理，绿化率也更高，居住舒适度更好。

对比

中海海港城二期：二期建成时间较早，房龄约10年以上，部分户型空间利用率较低，比如客厅进深偏大。小区绿化以成熟树木为主，但公共设施略显陈旧，比如健身器材需要更新。周边配套完善，商业街、地铁站步行可达，生活便利性高。

中海海港城三期：三期房龄约5年，户型方正实用，得房率比二期高3-5个点，南北通透户型占比大。绿化采用多层次设计，增加了休闲步道和儿童活动区，环境更宜居。商业配套仍在完善中，但新开的社区超市和诊所已能满足日常需求。