商业用地和住宅用地哪个值钱?

商业用地更值钱，因为收益更高，位置要求更严，开发成本也大。

对比

商业用地：位于繁华地段，租金是主要收入来源，一间店铺月租可达数万元。开发商投入大，装修、广告费用高，但回报也快。适合开商场、写字楼，需求稳定，价格每平方米可达几万元。

住宅用地：分布在居民区，靠卖房子赚钱，一套普通住宅总价几百万元。开发商建楼快，装修简单，但竞争激烈。位置要求不如商业用地苛刻，价格每平方米几千到几万元不等，波动大。