北京买房二手房合适还是新房合适?

北京买二手房更合适，因为地段成熟、配套齐全，性价比高。

对比

二手房：北京二手房多位于核心区域，交通方便，学校医院齐全。房子现房可见，装修后就能住。价格比新房低20万到50万，税费加中介费大约10万。缺点是房龄老，小区环境一般。

新房：北京新房多在五环外，周边还在建设。需要等1到2年交房，期间租房成本高。总价高，税费少但首付比例高。优点是户型新，小区绿化好，升值潜力大。