买房公积金贷还是商贷好?

公积金贷款利率更低，还款压力小，适合长期持有房产；商贷审批快，额度高，适合急需用钱或公积金不足的人。根据自身资金状况和需求选择更合适。

对比

公积金贷款：利率3.1左右，比商贷低1-2，30万贷款30年利息能省10万以上。但额度有限，一般不超过50万，审批需1-2个月，对连续缴存时间有要求，适合工作稳定、收入中等的人群。

商业贷款：利率4.3左右，额度高可达数百万，审批快3-5天就能放款。适合收入高、急需购房或公积金账户余额不足的人。但总利息多，30万贷款30年比公积金多花15万左右。