房子是新房好还是二手房好?

新房设计现代，空间利用率高，但价格贵，装修后需通风除甲醛。二手房价格低，配套成熟，可实地看房，但房龄老，维修成本高。

对比

新房：小区环境新，绿化好，电梯、停车位等设施齐全，户型设计更符合当下需求。但总价高，装修费另算，入住前要晾晒几个月，时间成本长。

二手房：周边超市、医院、学校齐全，生活便利。价格比新房便宜几十万，能马上入住。但墙体老化、管道漏水等问题常见，翻修费可能花几万到十几万。