杭州买二手房划算还是新房划算?

杭州买二手房更划算。二手房价格相对稳定，配套成熟，可立即入住。新房价格较高，位置偏远，需等待交房，装修成本也大。二手房交易周期短，税费透明，适合急于居住的人群。新房开发商可能存在延期风险，二手房房东直接交易，减少中间环节。

对比

二手房：价格实惠，老城区房源多，周边学校、医院、商场齐全，生活便利。房龄较老，但装修风格多样，可省去装修时间和费用。交易流程简单，买卖双方直接沟通，省去开发商环节。税费清晰，无额外隐藏费用。

新房：设计新颖，户型合理，小区环境好，绿化率高。价格比二手房贵20万到50万，位置多在郊区，交通不便。需等待2到3年才能入住，装修费用另算10万到20万。开发商可能拖延交房，存在烂尾风险。