二手房子和新房子哪个好?

二手房子价格较低，周边配套成熟，但房龄较老，维修成本高。新房子设计现代，设施全新，但价格高，位置可能偏远。

对比

二手房子：价格比新房便宜20万到50万，周边有超市、医院、学校，生活方便。房子用了10年以上，水管、电路可能老化，每年要花2万到5万维修。小区绿化不错，但公共设施如健身器材可能损坏。

新房子：价格每平米比二手房贵3000到8000元，小区有电梯、地下车库、智能门禁，居住舒适。周边还在建设中，最近的超市开车要15分钟。房子保修5年，期间维修免费，但之后自己承担费用。