房贷是等额还是等息好?

等额本金更省钱，适合收入稳定的人；等额本息月供固定，适合收入波动大的人。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。前期压力大，但总利息少。比如贷款100万30年，总利息比等额本息省30万左右。适合收入高、想少花钱的人。

等额本息：每月还款金额固定，本金和利息比例变化。前期利息多，总利息高。但月供压力小，适合收入一般、希望每月支出稳定的人。比如月供固定6000元，不会突然增加负担。