长春北湖跟西湖哪个升值空间大?

长春北湖的升值空间可能比西湖更大，因为北湖区域是近年重点发展的新区，土地供应充足，规划潜力大。西湖作为成熟景区，周边房价已处高位，增长空间相对有限。

对比

长春北湖：北湖属于长春市重点打造的生态新城，政府投入大量资金建设基础设施，如地铁、学校、商业综合体。区域内土地资源丰富，未来5年将有多个大型项目落地，带动房价稳步上涨。目前房价每平方米约1万元左右，相比主城区仍有较大差距，投资门槛较低。

西湖：西湖景区已发展成熟，周边配套完善，交通便利，但土地稀缺，新盘供应少。房价每平方米普遍在2万元以上，接近天花板。景区限购政策严格，投资需求受限，未来涨幅可能放缓，更适合自住需求。