公积金买房先备案还是先面签?

公积金买房需要先备案，再面签。备案是开发商在房管局登记房源信息，确保房屋合法可售；面签则是购房者与银行签订贷款合同。备案完成后，才能进入贷款审核流程，面签需在备案后进行。

对比

备案：开发商提交房屋资料到房管局审核，取得预售许可证后才能备案。这一步确认房屋状态，避免一房多卖。备案后，购房者才能申请公积金贷款，银行会根据备案信息审核资格。整个过程约需3-5个工作日。

面签：购房者携带身份证、收入证明等材料到银行，签订贷款合同并办理抵押手续。面签前需备案完成，银行会核查房屋信息和贷款额度。面签后银行审批贷款，时间约7-10个工作日。