临街商铺买一楼好还是二楼好?

临街商铺一楼更优，人流量大，展示效果好，顾客进店方便。二楼租金较低，但人流少，顾客需主动上楼，经营难度大。

对比

一楼商铺：位置醒目，路过人群容易看到招牌和商品，进店门槛低。顾客逛街累了可直接进入，成交机会多。租金比二楼贵20%到30%，但客流量能覆盖成本，适合餐饮、零售等即时消费生意。

二楼商铺：租金便宜，环境安静，适合做工作室或需安静空间的生意。顾客需爬楼梯或坐电梯，进店意愿低。每天客流只有一楼的3到5成，经营压力大。适合有固定客群的行业，如美容、培训。